Условия программы Дальневосточная ипотека
Ипотека с господдержкой под 2% годовых на жилье, расположенное на территории Дальнего Востока и Арктики.
Кто может воспользоваться Дальневосточной ипотекой?
Воспользоваться программой могут:
молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);
граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);
участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;
граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов;
педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов;
вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;
работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики;
участники специальной военной операции и члены их семей.
К последним семи категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.
Какие основные условия кредитования?
Участники программы могут рассчитывать на кредит по ставке до 2% годовых на срок до 20 лет. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 20% стоимости жилья.
Максимальный размер кредита по программе 9 млн рублей, если жилье по площади больше 60 кв. метров при строительстве дома, покупке первичного жилья и вторичного в моногородах, 6 млн рублей в остальных случаях.
Жилье должно располагаться на территории одного из регионов Дальневосточного федерального округа или Арктической зоны России.
Какое жилье можно приобрести по программе Дальневосточная ипотека?
Если вы планируете купить жилье в одном из регионов Дальневосточного федерального округа, получить кредит на льготных условиях можно на следующие цели:
покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика;
покупка готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи;
покупка строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ;
строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации;
покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома;
покупка вторичного жилья в Магаданской области и Чукотском автономном округе;
покупка вторичного жилья в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики
покупка вторичного жилья на сельских территориях ДФО и Арктики;
покупка вторичного жилья на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.
Можно ли рефинансировать кредит по программе Дальневосточная ипотека?
Нет, условия программы не предусматривают возможности рефинансирования действующей ипотеки.
Однако если вы уже оформили кредит в рамках программы Дальневосточная ипотека и хотите его рефинансировать его в рамках другой программы или на рыночных условиях, то вы можете это сделать.
Я являюсь участником программы Дальневосточный гектар. Могу ли я взять ипотеку на строительство дома?
Да, если вы получили земельный участок по программе «Дальневосточный гектар», вы можете воспользоваться Дальневосточной ипотекой только для строительства частного дома.
Должен ли я иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа?
Нет, чтобы получить кредит, не обязательно иметь постоянную регистрацию на территории Дальневосточного федерального округа. Если вы рассматриваете переезд в данный регион, вы также можете получить кредит по ставке до 2% годовых.
В какие банки можно обратиться для получения Дальневосточной ипотеки?
Список банков, участвующих в программе, опубликован здесь.
Какие документы необходимо предоставить для получения кредита по программе?
Каждый банк самостоятельно определяет перечень необходимых документов. Условия могут отличаться, поэтому подробности нужно уточнять непосредственно в банке.
Может ли гражданин, имеющий в собственности жилье, участвовать в программе?
Да, участие возможно.
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Нужно ли выделять доли в собственности на жилое помещение детям при получении господдержки?
Нет, требований о выделении долей не установлено.
Сколько продлится программа?
Программа «Дальневосточная ипотека» действует до 31 декабря 2030 года.
Кому могут отказать в выдаче кредита по программе?
Отказать в выдаче ипотеки могут, если гражданин (или его супруг) уже был участником программы Дальневосточная и арктическая ипотека. Также отказ может последовать, если начиная с 23 декабря 2023 году потенциальный заемщик уже оформил кредит по другой федеральной ипотечной программе (Льготная ипотека, Семейная ипотека, ИТ-ипотека и Сельская ипотека).
Кроме того, поводом для отказа может стать наличие отрицательной кредитной истории, недостаточный уровень дохода или несоответствие требованиям банка.
Должны ли участники программы обязательно зарегистрироваться на территории Дальневосточного федерального округа?
Если на момент покупки у вас не было постоянной прописки на территории Дальневосточного федерального округа, то после оформления права собственности на жилье, вам необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение 270 дней. С этого момента регистрация должна действовать не менее 5 лет, иначе банк имеет право пересмотреть условия предоставления кредита.
928 комментариев
Сначала новые
КИ
Клевцова Ирина
27.09.2024, 10:09
Сотрудник организации
27.09.2024, 10:27
ИК
Ирина Клевцов
27.09.2024, 10:54
Сотрудник организации
27.09.2024, 10:58
И
Иван
27.09.2024, 06:52
Сотрудник организации
27.09.2024, 09:37
Участвовать в Дальневосточной ипотеке могут в том числе граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.
Все о программе вы можете узнать здесь: trudvsem.ru/information-pages/mobility-program.
Также уточнить информацию можно в органах местного самоуправления. Если вы подходите по этому критерию, то можете оформить льготную ипотеку. Для этого необходимо обращаться в банки-участники. Их список размещен здесь: спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka/.
И
Иван
27.09.2024, 09:47
Сотрудник организации
27.09.2024, 10:06
ЕК
Егор К
22.09.2024, 18:48
Сотрудник организации
22.09.2024, 18:51
Для получения Дальневосточной ипотеки нужно подходит под одну из категорий, которые указаны в статье:
- молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);
- граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);
- участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;
- граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
- работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов;
- педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов;
- вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;
- работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики;
- участники специальной военной операции и члены их семей.
К последним семи категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.
Банк самостоятельно принимает решение о выдаче ипотеки. Рекомендуем обращаться к нему.
Список кредиторов размещен в статье по ссылке: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipo...
АН
Александр Н
22.09.2024, 18:23
Сотрудник организации
22.09.2024, 18:39
Общими условиями нет ограничений.
Участники программы «Дальневосточный гектар» могут оформить кредит на строительство дома на земельном участке, предоставленном как участнику Дальневосточного гектара, вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС или ведение ЛПХ (при использовании кредитных средств на указанную цель, возраст заемщиков и семейное положение значения не будет иметь, однако при наличии супруги(а), она (он) обязательно должна быть созаёмщиком или поручителем).
Кредитор принимает на себя определенные предпринимательские риски, поэтому самостоятельно принимает решение.
В случае если вам отказали в получении кредита в одном банке, то вы можете обратиться в любой другой.
Список банков-участников программы размещен в статье по ссылке: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipo...
ЕН
ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА НОВИКОВА
22.09.2024, 14:49
Сотрудник организации
22.09.2024, 15:15
Купить жилье у родителей, братьев, сестер, детей не запрещено законом.
Однако для получения Дальневосточной ипотеки нужно подходит под одну из категорий, которые указаны в статье.
Если вы планируете купить жилье в одном из регионов Дальневосточного федерального округа, получить кредит на льготных условиях можно на следующие цели:
- покупка квартиры в готовом или строящемся доме у застройщика;
- покупка готового индивидуального жилого дома у застройщика по договору купли-продажи;
- покупка строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по ДДУ;
- строительство индивидуального жилого дома самостоятельно или с привлечением подрядной организации;
- покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома;
- покупка вторичного жилья в Магаданской области и Чукотском автономном округе;
- покупка вторичного жилья в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики;
- покупка вторичного жилья на сельских территориях ДФО и Арктики;
- покупка вторичного жилья на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.
За дополнительной информацией можете обратиться к кредитору. Список банков-участников размещен по ссылке: https://спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka/.
ГА
Герасим Астьев
21.09.2024, 08:54
Сотрудник организации
21.09.2024, 09:13
Уточнить причину отказа можно в банке.
Если один кредитор не одобрил вам ипотеку, то можете обратиться к другому.
Банки-участники программы опубликованы на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ по ссылке: https://спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-dalnevostochnaya-ipoteka/
ГА
Герасим Астьев
21.09.2024, 09:29
Сотрудник организации
21.09.2024, 09:48
И
Иван
18.09.2024, 01:28
Сотрудник организации
18.09.2024, 09:17
Участвовать в Дальневосточной ипотеке могут в том числе педагогические работники, которые работают в этой должности в государственной или муниципальной образовательной организации Дальневосточного Федерального округа. Вместе с тем организация должна иметь ОКВЭД 85. Место работы должно быть основное.
Для оформления ипотеки рекомендуем обратиться в банки-участники программы: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/ipoteka_dfo/?lang=ru
ИЛ
Ирина Люблинская
17.09.2024, 04:51
Сотрудник организации
17.09.2024, 09:08
ТУ
Тихонович Уля
21.09.2024, 07:12
Сотрудник организации
21.09.2024, 08:57
Условия программы распространяются на организации, которые являются государственными или муниципальными и вместе с этим имеют ОКВЭД 86 и/или 87.
И
Иван
18.09.2024, 01:31
Сотрудник организации
18.09.2024, 09:21
Программа регламентируется Решением о порядке предоставления субсидии № 23-67393-01016-Р от 02.05.2024.
Новые условия исключают необходимость наличия пятилетнего стажа работы для медицинских и педагогических сотрудников при оформлении ипотеки.
РД
Рустам Д
15.09.2024, 17:38
Сотрудник организации
15.09.2024, 18:02
КА
Крещук Антон
15.09.2024, 03:04
Сотрудник организации
15.09.2024, 08:44
Воспользоваться программой могут:
- молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно);
- граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно);
- участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»;
- граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
- работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов;
- педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов;
- вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;
- работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики;
- участники специальной военной операции и члены их семей.
К последним семи категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.
Если вы подходите под какую-нибудь категорию, то для оформления ипотеки рекомендуем обратиться в банки-участники программы.
Задавайте!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят